微利時代 1微利時代 讓鈔票不變薄最近幾年,利率水準一直處於低檔;對貸款者而言,利息負擔因此減低不少。但同樣的道理,把錢存在銀行裡,由於低利之故,賺得的利息,恐怕還無法貼補物價上漲的幅度。此時,投資保值,就是最好的因應解決之道。而股票、黃金和房地產,則是國內相當普遍的投資工具。那麼究竟哪種工具,最具保值效果?現今社會高度分宜蘭民宿工,流通貨幣成了交易唯一的媒介。在凡事都需要錢的情形下,光靠辛勤工作,往往無法得到對等或理想中的生活品質。因此理財,毋寧是現代人必修的課業之一。對一般大眾來說,最基礎的理財,大概是把錢存在銀行裡生利息。不過近年利率走低,加上通貨膨脹因素,把錢放在銀行中,還真是會愈存愈薄。這時候,積極的理財,就顯得十分重要。投資理財,進場信用貸款的時機很重要;無論利用哪種工具或媒介,大原則都是逢低買進、遇高殺出。但如果深入分析,其實每一種投資管道,適當的進場及退場時機都略有不同,不同的投資方式,其效益也有所差別。面對目前的相對低利率環境,理論上當然是有利於投資。不過各類物價紛紛上揚,薪資水準卻沒有同步提昇的情形下,穩健的投資策略,也就是以保值為先,似乎才是現階段好房網進行投資的最高指導原則。那麼現階段而言,哪一種工具保值效果較優?股票投報率高 黃金可保值民國七十年代,台股加權指數短時間內上衝萬點後,投資股市變成全民運動,民間游資幾乎都會流到這個資本主義商業社會的最佳象徵中。自此,股票市場的榮衰,某種程度上,反映著國內經濟現況及未來走勢;投資股市,也成為國人最主流、最受青睞的投資方式。租辦公室然對一般民眾來說,說到保值,相信最先想到的,應該是黃金。黃金是所有金屬中最為稀有的,過去也是一個國家在貨幣發行前,必須相對等值準備的工具。黃金,不僅是最古老的貨幣型式,至今也仍是個人或國家擁有財富多寡的真正反映。土地,則是另外一個社會代表財富的指標。過去的富豪,如果手中沒有太多的貴重金屬,那麼他手中的地契、房契一定相當多訂做禮服。黃金和土地,是東西方社會自古以來權勢的代表;來到現代,也仍然具有類似效果。那麼現階段,究竟股票、黃金及房地產中,哪個才是保值最佳工具?股市部分,大致可分為國內及國外兩部分討論。國內股市在一般人印象上,受到消息面影響頗深;這幾年來,似乎股票市場的變動幅度也不小。整體來說,國內股市總給人一種投機性勝過投資性的印象。不過事實酒店經紀真是如此嗎?亞太股市翻轉 外資扮關鍵其實,這主要還是因為國內散戶比例,幾乎是全球各地股市之冠,加上短線操作者不在少數,因此造成股市投資不穩定,投機程度高。然事實是,如果我們撇開加權指數曾衝到上萬點的非常時期,看看最近五年指數的變化,其實並沒有一般人想像中劇烈。過去五年,台灣股市加權股價指數變動率算是相當小。這五年來,只有室內裝潢九一年指數跌至四千點左右之變動較大,整體而言,都是在五千七百至六千一百點的範圍內變動。震盪幅度大致上是在正負百分之十至十五之間。目前,股票市場似乎又開始熱絡,這是因為全球景氣復甦,美國升息腳步即將告一段落,美股近期表現不俗,連帶帶動全球各地區股市上揚;亞太地區各國股票市場表現,更因各方看好經濟復甦力道,國際熱錢紛紛加碼湧代償入。當然,無論是國內,還是其他地區股市,要有超過百分之二十的高投資報酬率,除非從事高風險度的短線炒作,否則可能性非常低;但做為穩健投資,甚至保值工具,股票市場仍是可考慮的領域之一。尤其最近,國內股市在國共經貿論壇、開放兩岸觀光利多及外資大幅匯入買超等利多刺激和帶動下,已上攻七千點大關。另外,今年第一季季報中,更有四十五家燒烤公司出現營收超過四成的良好成績,其中又以營建及手機類股佔多數。美國專業財經刊物『霸榮(Baron's)週刊』最新調查更顯示,有超過六成的美國機構投資法人,看好今年亞股前景。無論是國內或亞太股市,似乎呈現一片欣欣向榮。


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